Investir à Saintry-sur-seine (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saintry-sur-seine, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saintry-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,4
Saintry-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saintry-sur-seine
Population
5 853
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 730 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Saintry-sur-seine
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements21,5 %
- Maisons77,7 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,8 %
- Locataires18,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saintry-sur-seine
À saintry-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 930 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saintry-sur-seine
Vente de Maison
3 184 €/m²
Vente d'appartement
2 930 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saintry-sur-seine
1 an: -4.6% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à saintry-sur-seine
1 an: +11.2% 5 ans: +18.4%
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