Investir à Le barcarès (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le barcarès, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est faible (2,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le barcarès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative2,8
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement4,7
Potentiel locatif3,6
Le barcarès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le barcarès
Population
6 203
Âge Moyen
53
Revenu Moyen
20 560 €
Taux d'Activité
49.5%
Taux de Chômage
14.7%
Logements Vacants
0.7%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Le barcarès
Résidences Principales
21.1%
Résidences Secondaires
78.1%
Taux HLM
2.5%
Types de logements
- Appartements65,2 %
- Maisons32,3 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires27,4 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à le barcarès
À le barcarès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 942 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 0,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le barcarès
Vente de Maison
3 462 €/m²
Vente d'appartement
2 942 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le barcarès
1 an: -0.9% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à le barcarès
1 an: +4.5% 5 ans: +13.8%
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84 900 €
5 257 €/m²
16.15 m² • 1 pièces
66420 Le Barcarès
Sans titre
98 500 €
3 295 €/m²
29.89 m² • 2 pièces
66420 Le Barcarès
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3 419 €/m²
31 m² • 2 pièces
66420 Le Barcarès
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