Investir à Prades (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Prades, le rendement locatif brut est de 9,1 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Prades
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,9
Prades en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Prades
Population
6 166
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 230 €
Taux d'Activité
55.6%
Taux de Chômage
13.4%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Prades
Résidences Principales
78.8%
Résidences Secondaires
11.3%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements38,9 %
- Maisons59,9 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,2 %
- Locataires44,0 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à prades
À prades, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 394 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Prades
Vente de Maison
1 711 €/m²
Vente d'appartement
1 394 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à prades
1 an: -11.8% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à prades
1 an: +15.3% 5 ans: +23.2%
Annonces à Prades
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PETITE MAISON DE VILLE
37 000 €
755 €/m²
49 m² • 3 pièces
66500 Prades
Maison Prades 2 pièce(s) 42 m2
39 000 €
929 €/m²
42 m² • 2 pièces
66500 Prades
Appartement Franconville 3 pièce(s) 60.5 m2
158 500 €
2 620 €/m²
60.5 m² • 3 pièces
95130 Franconville
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