Investir à Le fauga (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le fauga, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Le fauga
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,9
Le fauga en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le fauga
Population
2 509
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 080 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Le fauga
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires21,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le fauga
À le fauga, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 768 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le fauga
Vente de Maison
2 391 €/m²
Vente d'appartement
1 768 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le fauga
1 an: -15.2% 5 ans: -12.7%
Évolution des prix d'appartements à le fauga
1 an: +5.0% 5 ans: -6.2%
Annonces à Le Fauga
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Le Fauga 4 pièce(s) 119 m2
150 000 €
1 261 €/m²
119 m² • 4 pièces
31410 Le Fauga
Maison T4 95 m² + 25 m² de garage au Fauga
208 800 €
2 198 €/m²
95 m² • 4 pièces
31410 Le Fauga
Maison Le Fauga - 4 pièces 100 m2 avec jardin
180 000 €
1 800 €/m²
100 m² • 4 pièces
31410 Le Fauga
D’autres villes attractives autour de Le fauga
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.