Investir à Caraman (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caraman, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Caraman
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,6
Caraman en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caraman
Population
2 487
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 710 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Caraman
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements18,4 %
- Maisons81,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires32,2 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à caraman
À caraman, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 608 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caraman
Vente de Maison
2 338 €/m²
Vente d'appartement
1 608 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à caraman
1 an: +88.1% 5 ans: +40.7%
Évolution des prix d'appartements à caraman
1 an: +28.7% 5 ans: +3.9%
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