Investir à Saint-geniès-bellevue (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-geniès-bellevue
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Saint-geniès-bellevue en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-geniès-bellevue
Population
2 492
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
29 330 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Saint-geniès-bellevue
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements17,9 %
- Maisons81,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires28,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-geniès-bellevue
À saint-geniès-bellevue, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 850 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-geniès-bellevue
Vente de Maison
3 060 €/m²
Vente d'appartement
2 850 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-geniès-bellevue
1 an: +1.8% 5 ans: -10.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-geniès-bellevue
1 an: +0.9% 5 ans: -7.7%
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