Investir à Péchabou (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Péchabou, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Péchabou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,4
Péchabou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Péchabou
Population
2 465
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
29 830 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Péchabou
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements27,5 %
- Maisons72,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires24,4 %
Potentiel d'investissement locatif à péchabou
À péchabou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 619 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Péchabou
Vente de Maison
3 389 €/m²
Vente d'appartement
2 619 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à péchabou
1 an: +0.0% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à péchabou
1 an: -3.4% 5 ans: -3.6%
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