Investir à Calmont (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Calmont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Calmont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Calmont
Population
2 442
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 560 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Calmont
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons96,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires18,4 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à calmont
À calmont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 179 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Calmont
Vente
2 179 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à calmont
1 an: -1.2% 5 ans: +9.9%
Évolution des prix d'appartements à calmont
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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