Investir à Gragnague (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gragnague, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Gragnague
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,2
Gragnague en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gragnague
Population
2 428
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 720 €
Taux d'Activité
77.7%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Gragnague
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
0.3%
Types de logements
- Appartements13,7 %
- Maisons86,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,9 %
- Locataires13,9 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à gragnague
À gragnague, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 584 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gragnague
Vente de Maison
3 085 €/m²
Vente d'appartement
2 584 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à gragnague
1 an: -4.8% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à gragnague
1 an: -16.9% 5 ans: -14.0%
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