Investir à Le luc (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le luc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,9
le luc
Le Luc, dans le Var (83), est une commune située au cœur du centre Var, entre Draguignan et Brignoles. Son positionnement géographique en fait un point de connexion régional.
Le marché immobilier lucéen reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés. L’habitat individuel y est largement dominant.
Le Luc conserve un profil résidentiel stable dans l’arrière-pays varois.
Le marché immobilier lucéen reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés. L’habitat individuel y est largement dominant.
Le Luc conserve un profil résidentiel stable dans l’arrière-pays varois.
Le luc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le luc
Population
11 124
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
60.9%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Le luc
Résidences Principales
85.4%
Résidences Secondaires
4.7%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements38,1 %
- Maisons61,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,7 %
- Locataires44,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le luc
À le luc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 297 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le luc
Vente de Maison
2 936 €/m²
Vente d'appartement
2 297 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à le luc
1 an: +5.3% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à le luc
1 an: -5.0% 5 ans: +8.9%
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