Investir à Saint-cyr-sur-mer (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-cyr-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,9
Accessibilité financière5,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif3,6
saint-cyr-sur-mer
Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var (83), est une commune littorale située entre Toulon et Marseille, réputée pour son environnement méditerranéen et son attractivité touristique. Son littoral constitue l’un de ses principaux atouts résidentiels.
Le marché immobilier y est particulièrement recherché, soutenu à la fois par la résidence principale et la résidence secondaire. Cette pression sur la demande contribue à maintenir des niveaux de prix élevés.
Saint-Cyr-sur-Mer figure parmi les marchés les plus attractifs du littoral varois.
Le marché immobilier y est particulièrement recherché, soutenu à la fois par la résidence principale et la résidence secondaire. Cette pression sur la demande contribue à maintenir des niveaux de prix élevés.
Saint-Cyr-sur-Mer figure parmi les marchés les plus attractifs du littoral varois.
Saint-cyr-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-cyr-sur-mer
Population
11 668
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
66.3%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
1.5%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Saint-cyr-sur-mer
Résidences Principales
53.3%
Résidences Secondaires
45.3%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements58,2 %
- Maisons41,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires32,9 %
- Autres5,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-cyr-sur-mer
À saint-cyr-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 442 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,9 % de locataires et un taux de vacance de 1,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-cyr-sur-mer
Vente de Maison
6 022 €/m²
Vente d'appartement
5 442 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-cyr-sur-mer
1 an: +14.3% 5 ans: +6.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-cyr-sur-mer
1 an: +2.2% 5 ans: +4.8%
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