Investir à Le pradet (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le pradet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,9
le pradet
Le Pradet, dans le Var (83), est une commune littorale située entre Toulon et Hyères. Son cadre méditerranéen et ses plages en font un secteur très attractif.
Le marché immobilier pradétan est tendu, porté par la forte demande sur le littoral varois et une part importante de résidences secondaires.
Le Pradet s’impose comme un marché résidentiel recherché de la côte varoise.
Le marché immobilier pradétan est tendu, porté par la forte demande sur le littoral varois et une part importante de résidences secondaires.
Le Pradet s’impose comme un marché résidentiel recherché de la côte varoise.
Le pradet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le pradet
Population
10 582
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
25 660 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Le pradet
Résidences Principales
73.1%
Résidences Secondaires
22.4%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements52,9 %
- Maisons44,6 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires37,0 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à le pradet
À le pradet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le pradet
Vente de Maison
5 130 €/m²
Vente d'appartement
3 745 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à le pradet
1 an: +15.7% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à le pradet
1 an: +8.4% 5 ans: -2.2%
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Sélection d'annonces en vente sur la commune.
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84 000 €
2 897 €/m²
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83220 Le Pradet
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85 000 €
2 833 €/m²
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83220 Le Pradet
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