Investir à Le beausset (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le beausset, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le beausset
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
le beausset
Le Beausset, dans le Var (83), est une commune située entre Toulon et Bandol, dans un environnement provençal très recherché. Son cadre naturel attire une population résidentielle stable.
Le marché immobilier beaussetan est tendu, porté par la proximité du littoral et une forte demande de maisons individuelles.
Le Beausset figure parmi les secteurs résidentiels attractifs de l’ouest varois.
Le marché immobilier beaussetan est tendu, porté par la proximité du littoral et une forte demande de maisons individuelles.
Le Beausset figure parmi les secteurs résidentiels attractifs de l’ouest varois.
Le beausset en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le beausset
Population
10 098
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 180 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Le beausset
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
12.3%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements34,5 %
- Maisons65,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,9 %
- Locataires31,6 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à le beausset
À le beausset, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 332 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le beausset
Vente de Maison
4 610 €/m²
Vente d'appartement
3 332 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le beausset
1 an: -3.8% 5 ans: +6.9%
Évolution des prix d'appartements à le beausset
1 an: +1.2% 5 ans: +3.1%
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