Investir à Le muy (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le muy, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le muy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif4,2
le muy
Le Muy, dans le Var (83), est une commune située entre Draguignan et la Côte d’Azur. Son positionnement géographique en fait un point de passage stratégique.
Le marché immobilier muyois est dynamique, porté par la proximité du littoral et une forte demande résidentielle.
Le Muy constitue un secteur attractif de l’est varois.
Le marché immobilier muyois est dynamique, porté par la proximité du littoral et une forte demande résidentielle.
Le Muy constitue un secteur attractif de l’est varois.
Le muy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le muy
Population
9 882
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 040 €
Taux d'Activité
63.0%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Le muy
Résidences Principales
70.7%
Résidences Secondaires
16.7%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements35,5 %
- Maisons50,6 %
- Autres13,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires36,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à le muy
À le muy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 059 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le muy
Vente
3 059 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le muy
1 an: -6.4% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à le muy
1 an: -9.8% 5 ans: -5.8%
Annonces à Le Muy
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 3 pièces
126 000 €
3 600 €/m²
35 m² • 3 pièces
83490 Le Muy
Maison viager occupé à Le Muy
72 000 €
960 €/m²
75 m² • 4 pièces
83490 Le Muy
Maison 3 pièces
100 000 €
2 439 €/m²
41 m² • 3 pièces
83490 Le Muy
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