Investir à Lorgues (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lorgues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,5
lorgues
Lorgues, dans le Var (83), est une commune provençale située dans l’arrière-pays dracénois. Son patrimoine et son cadre naturel en font une destination recherchée.
Le marché immobilier lorguais est tendu, porté par une forte demande résidentielle et touristique.
Lorgues figure parmi les marchés attractifs de la Provence verte.
Le marché immobilier lorguais est tendu, porté par une forte demande résidentielle et touristique.
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Lorgues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lorgues
Population
9 803
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 200 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Lorgues
Résidences Principales
71.5%
Résidences Secondaires
19.7%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements24,6 %
- Maisons74,5 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,9 %
- Locataires29,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lorgues
À lorgues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 210 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lorgues
Vente de Maison
3 434 €/m²
Vente d'appartement
2 210 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lorgues
1 an: -3.7% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à lorgues
1 an: +3.4% 5 ans: +17.9%
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