Investir à La farlède (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La farlède
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
la farlède
La Farlède, dans le Var (83), est une commune située entre Toulon et Solliès-Pont. Son cadre résidentiel et son accessibilité en font un secteur attractif.
Le marché immobilier farlédois est dynamique, porté par la proximité de Toulon et une forte demande de maisons individuelles.
La Farlède s’impose comme un marché résidentiel recherché de l’aire toulonnaise.
Le marché immobilier farlédois est dynamique, porté par la proximité de Toulon et une forte demande de maisons individuelles.
La Farlède s’impose comme un marché résidentiel recherché de l’aire toulonnaise.
La farlède en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La farlède
Population
9 745
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 000 €
Taux d'Activité
60.8%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à La farlède
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements38,0 %
- Maisons60,4 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires34,0 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la farlède
À la farlède, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 418 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La farlède
Vente de Maison
4 073 €/m²
Vente d'appartement
3 418 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à la farlède
1 an: -12.8% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à la farlède
1 an: -5.9% 5 ans: +0.4%
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