Investir à Carqueiranne (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Carqueiranne, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Carqueiranne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière5,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif3,6
carqueiranne
Carqueiranne, dans le Var (83), est une commune littorale située entre Hyères et Toulon. Son cadre méditerranéen est particulièrement recherché.
Le marché immobilier carqueirannais est tendu, porté par la demande balnéaire et résidentielle haut de gamme.
Carqueiranne figure parmi les communes les plus prisées du littoral varois.
Le marché immobilier carqueirannais est tendu, porté par la demande balnéaire et résidentielle haut de gamme.
Carqueiranne figure parmi les communes les plus prisées du littoral varois.
Carqueiranne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carqueiranne
Population
9 412
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
27 440 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Carqueiranne
Résidences Principales
68.6%
Résidences Secondaires
26.0%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements48,1 %
- Maisons51,0 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,7 %
- Locataires33,3 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à carqueiranne
À carqueiranne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 962 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carqueiranne
Vente de Maison
6 726 €/m²
Vente d'appartement
4 962 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à carqueiranne
1 an: -9.3% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à carqueiranne
1 an: -2.6% 5 ans: +1.4%
Annonces à Carqueiranne
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83320 Carqueiranne
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5 370 €/m²
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83320 Carqueiranne
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