Investir à Carqueiranne (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Carqueiranne, dans le Var (83), est une commune littorale située entre Hyères et Toulon. Son cadre méditerranéen est particulièrement recherché.
Le marché immobilier carqueirannais est tendu, porté par la demande balnéaire et résidentielle haut de gamme.
Carqueiranne figure parmi les communes les plus prisées du littoral varois.

À carqueiranne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 962 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.