Investir à Le mesnil-esnard (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le mesnil-esnard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Le mesnil-esnard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le mesnil-esnard
Population
7 998
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
28 210 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Le mesnil-esnard
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements30,8 %
- Maisons68,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires36,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le mesnil-esnard
À le mesnil-esnard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 183 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le mesnil-esnard
Vente de Maison
2 711 €/m²
Vente d'appartement
3 183 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à le mesnil-esnard
1 an: +0.1% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à le mesnil-esnard
1 an: -11.0% 5 ans: -16.9%
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