Investir à Le mesnil-saint-denis (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le mesnil-saint-denis, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le mesnil-saint-denis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Le mesnil-saint-denis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le mesnil-saint-denis
Population
7 103
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
32 940 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Le mesnil-saint-denis
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements28,9 %
- Maisons70,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires21,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à le mesnil-saint-denis
À le mesnil-saint-denis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 665 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le mesnil-saint-denis
Vente de Maison
3 621 €/m²
Vente d'appartement
3 665 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le mesnil-saint-denis
1 an: +14.0% 5 ans: +16.2%
Évolution des prix d'appartements à le mesnil-saint-denis
1 an: -4.4% 5 ans: -2.3%
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