Investir à Orgeval (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Orgeval, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Orgeval
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Orgeval en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Orgeval
Population
7 092
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
37 140 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Orgeval
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements11,9 %
- Maisons87,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,9 %
- Locataires19,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à orgeval
À orgeval, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 23,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 246 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Orgeval
Vente de Maison
4 638 €/m²
Vente d'appartement
4 246 €/m²
Location
24 €/m²
Évolution des prix de maisons à orgeval
1 an: -14.2% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à orgeval
1 an: -5.0% 5 ans: -11.2%
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