Investir à Le plessis-trévise (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le plessis-trévise, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,7/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Le plessis-trévise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative6,7
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,1
le plessis-trévise
Située dans le Val-de-Marne (94), Le Plessis-Trévise est une commune résidentielle de l’est parisien appréciée pour son cadre pavillonnaire.
Le marché immobilier plesséen est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Le Plessis-Trévise présente un marché immobilier attractif.
Le marché immobilier plesséen est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Le Plessis-Trévise présente un marché immobilier attractif.
Le plessis-trévise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le plessis-trévise
Population
21 096
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 100 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
1.4%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Le plessis-trévise
Résidences Principales
97.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements68,8 %
- Maisons30,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,2 %
- Locataires42,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le plessis-trévise
À le plessis-trévise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 19,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 903 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,6 % de locataires et un taux de vacance de 1,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le plessis-trévise
Vente de Maison
4 375 €/m²
Vente d'appartement
3 903 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le plessis-trévise
1 an: +8.2% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à le plessis-trévise
1 an: +3.3% 5 ans: +7.4%
Annonces à Le Plessis-trévise
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appartement Le Plessis Trevise 1 pièce(s) 30 m2
119 000 €
3 967 €/m²
30 m² • 1 pièces
94420 Le Plessis-Trévise
Studio à vendre
105 000 €
3 559 €/m²
29.5 m² • 1 pièces
94420 Le Plessis-Trévise
APPARTEMENT RECENT DE TYPE 2 + GARAGE A TAIN L'HERMITAGE
169 000 €
3 331 €/m²
50.73 m² • 2 pièces
26600 Tain-l'Hermitage
D’autres villes attractives autour de Le plessis-trévise
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.