Investir à Le plessis-trévise (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le plessis-trévise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative6,7
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,1
le plessis-trévise
Située dans le Val-de-Marne (94), Le Plessis-Trévise est une commune résidentielle de l’est parisien appréciée pour son cadre pavillonnaire.
Le marché immobilier plesséen est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Le Plessis-Trévise présente un marché immobilier attractif.
Le marché immobilier plesséen est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Le Plessis-Trévise présente un marché immobilier attractif.
Le plessis-trévise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le plessis-trévise
Population
21 096
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 100 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
1.4%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Le plessis-trévise
Résidences Principales
97.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements68,8 %
- Maisons30,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,2 %
- Locataires42,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le plessis-trévise
À le plessis-trévise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 19,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 903 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,6 % de locataires et un taux de vacance de 1,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le plessis-trévise
Vente de Maison
4 375 €/m²
Vente d'appartement
3 903 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le plessis-trévise
1 an: +8.2% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à le plessis-trévise
1 an: +3.3% 5 ans: +7.4%
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