Investir à Le pontet (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le pontet, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Le pontet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,7
le pontet
Située dans le Vaucluse (84), Le Pontet est une commune proche d’Avignon, intégrée à son aire urbaine et à ses dynamiques économiques.
Le marché immobilier pontétien est accessible, avec une demande portée par la proximité d’Avignon et des prix modérés.
Le Pontet présente un marché immobilier équilibré et périurbain.
Le marché immobilier pontétien est accessible, avec une demande portée par la proximité d’Avignon et des prix modérés.
Le Pontet présente un marché immobilier équilibré et périurbain.
Le pontet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le pontet
Population
17 985
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 590 €
Taux d'Activité
57.0%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Le pontet
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements40,1 %
- Maisons58,8 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,6 %
- Locataires40,5 %
- Autres4,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le pontet
À le pontet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le pontet
Vente de Maison
2 359 €/m²
Vente d'appartement
1 733 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le pontet
1 an: -6.1% 5 ans: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à le pontet
1 an: +5.3% 5 ans: -0.3%
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