Investir à Sorgues (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sorgues, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Sorgues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,3
sorgues
Située dans le Vaucluse (84), Sorgues est une commune proche d’Avignon, intégrée à la dynamique de l’aire urbaine avignonnaise.
Le marché immobilier sorguais est dynamique, porté par la proximité d’Avignon et des prix encore accessibles.
Sorgues présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Le marché immobilier sorguais est dynamique, porté par la proximité d’Avignon et des prix encore accessibles.
Sorgues présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Sorgues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sorgues
Population
19 030
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 430 €
Taux d'Activité
62.7%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Sorgues
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
14.9%
Types de logements
- Appartements41,0 %
- Maisons57,9 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,7 %
- Locataires42,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à sorgues
À sorgues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 600 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sorgues
Vente de Maison
2 578 €/m²
Vente d'appartement
1 600 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sorgues
1 an: +6.4% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à sorgues
1 an: +15.9% 5 ans: +14.7%
Annonces à Sorgues
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