Investir à Pertuis (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pertuis, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Pertuis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
pertuis
Située dans le Vaucluse (84), Pertuis est une ville du sud Luberon bénéficiant d’une position stratégique entre Aix-en-Provence et le cœur du parc naturel régional.
Le marché immobilier pertuisien est dynamique, porté par l’attractivité d’Aix et une demande résidentielle en forte progression. Les prix restent plus accessibles que dans les grandes métropoles voisines.
Pertuis présente un marché immobilier attractif en pleine croissance.
Le marché immobilier pertuisien est dynamique, porté par l’attractivité d’Aix et une demande résidentielle en forte progression. Les prix restent plus accessibles que dans les grandes métropoles voisines.
Pertuis présente un marché immobilier attractif en pleine croissance.
Pertuis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pertuis
Population
19 764
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 120 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Pertuis
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements43,0 %
- Maisons56,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires42,0 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à pertuis
À pertuis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 905 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pertuis
Vente de Maison
3 458 €/m²
Vente d'appartement
2 905 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à pertuis
1 an: +2.8% 5 ans: +3.9%
Évolution des prix d'appartements à pertuis
1 an: +7.6% 5 ans: +5.2%
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