Investir à Le thor (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le thor, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Le thor
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
le thor
Le Thor, dans le Vaucluse (84), est une commune située dans la plaine du Comtat Venaissin, entre Avignon et l’Isle-sur-la-Sorgue.
Le marché immobilier thorois est dynamique, porté par l’attractivité touristique et la proximité des pôles urbains.
Le Thor figure parmi les communes recherchées du nord Vaucluse.
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Le thor en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le thor
Population
8 887
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 880 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Le thor
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements21,8 %
- Maisons77,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires32,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le thor
À le thor, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le thor
Vente de Maison
3 043 €/m²
Vente d'appartement
2 582 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le thor
1 an: +13.0% 5 ans: +25.1%
Évolution des prix d'appartements à le thor
1 an: -4.1% 5 ans: +21.7%
Annonces à Le Thor
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