Investir à Valréas (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Valréas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,7
valréas
Valréas, dans le Vaucluse (84), est une enclave provençale située dans la Drôme provençale, connue pour son activité viticole. Son centre-ville structure la vie locale.
Le marché immobilier valréassien reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Valréas conserve un profil résidentiel équilibré du nord Vaucluse.
Le marché immobilier valréassien reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Valréas conserve un profil résidentiel équilibré du nord Vaucluse.
Valréas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valréas
Population
9 285
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
18 900 €
Taux d'Activité
61.4%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
14.0%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Valréas
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements28,5 %
- Maisons71,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,5 %
- Locataires39,6 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à valréas
À valréas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 814 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Valréas
Vente
1 814 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à valréas
1 an: +7.9% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à valréas
1 an: -16.5% 5 ans: -4.4%
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