Investir à Morières-lès-avignon (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Morières-lès-avignon, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Morières-lès-avignon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,3
morières-lès-avignon
Morières-lès-Avignon, dans le Vaucluse (84), est une commune située à proximité immédiate d’Avignon, dans un environnement périurbain en forte croissance.
Le marché immobilier moriérois est dynamique, porté par l’attractivité d’Avignon et une demande soutenue de maisons individuelles.
Morières-lès-Avignon s’impose comme un secteur résidentiel recherché du bassin avignonnais.
Le marché immobilier moriérois est dynamique, porté par l’attractivité d’Avignon et une demande soutenue de maisons individuelles.
Morières-lès-Avignon s’impose comme un secteur résidentiel recherché du bassin avignonnais.
Morières-lès-avignon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morières-lès-avignon
Population
8 996
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 300 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Morières-lès-avignon
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements27,2 %
- Maisons72,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires32,0 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à morières-lès-avignon
À morières-lès-avignon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 463 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Morières-lès-avignon
Vente de Maison
2 741 €/m²
Vente d'appartement
2 463 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à morières-lès-avignon
1 an: -2.4% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à morières-lès-avignon
1 an: +29.4% 5 ans: +8.4%
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