Investir à Lens (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Pas-de-Calais (62), Liévin est une ville du bassin minier, marquée par son passé industriel et sa reconversion progressive autour des services et équipements publics.
Le marché immobilier liévinois est très accessible, avec une demande principalement locale. Les prix bas favorisent l’accès à la propriété, mais la tension reste limitée.
Liévin présente un marché immobilier calme, influencé par la reconversion économique du bassin minier.

À lens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 869 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 69,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.