Investir à Les clayes-sous-bois (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Les Clayes-sous-Bois, dans les Yvelines (78), est une commune résidentielle de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche des zones d’emploi de l’ouest parisien.
Le marché immobilier clétien est tendu, porté par la demande familiale et la proximité des transports.
La commune reste attractive dans la grande couronne.

À les clayes-sous-bois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.