Investir à Ligugé (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ligugé, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Ligugé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Ligugé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ligugé
Population
3 429
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 710 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Ligugé
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons93,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ligugé
À ligugé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 052 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ligugé
Vente de Maison
1 837 €/m²
Vente d'appartement
2 052 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à ligugé
1 an: +3.1% 5 ans: +17.1%
Évolution des prix d'appartements à ligugé
1 an: -0.4% 5 ans: +3.6%
Annonces à Ligugé
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129 000 €
1 069 €/m²
120.65 m² • 5 pièces
86240 Ligugé
Maison à vendre 3 pièces 60m2 LIGUGE (86)
97 000 €
1 617 €/m²
60 m² • 3 pièces
86240 Ligugé
Viager occupé - F73 ans - LIGUGE (86240)
27 100 €
271 €/m²
100 m² • 5 pièces
86240 Ligugé
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