Investir à Montamisé (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montamisé, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Montamisé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,7
Montamisé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montamisé
Population
3 710
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 820 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Montamisé
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements7,6 %
- Maisons92,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires21,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montamisé
À montamisé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 811 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montamisé
Vente de Maison
2 159 €/m²
Vente d'appartement
1 811 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montamisé
1 an: -3.5% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à montamisé
1 an: +0.0% 5 ans: -13.6%
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