Investir à Vouillé (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vouillé, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Vouillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Vouillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vouillé
Population
3 707
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 240 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Vouillé
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements4,9 %
- Maisons94,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vouillé
À vouillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 856 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vouillé
Vente
1 856 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vouillé
1 an: -6.4% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à vouillé
1 an: +0.0% 5 ans: -41.4%
Annonces à Vouillé
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison avec dépendances
121 500 €
1 211 €/m²
100.3 m² • 6 pièces
86190 Vouillé
Vente Maison/villa 4 pièces
75 000 €
564 €/m²
133 m² • 4 pièces
86190 Vouillé
Vente Maison/villa 4 pièces
91 500 €
832 €/m²
110 m² • 4 pièces
86190 Vouillé
D’autres villes attractives autour de Vouillé
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.