Investir à Limours (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Limours, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Limours
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Limours en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Limours
Population
6 408
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
30 560 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Limours
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements25,0 %
- Maisons73,3 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires24,7 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à limours
À limours, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 697 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Limours
Vente de Maison
3 525 €/m²
Vente d'appartement
3 697 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à limours
1 an: +12.4% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à limours
1 an: -19.4% 5 ans: -9.9%
Annonces à Limours
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 3 pièces
157 000 €
2 962 €/m²
53 m² • 3 pièces
91470 Limours
Sans titre
714 000 €
4 842 €/m²
147.47 m² • 6 pièces
20220 Monticello
Vente Maison de ville 4 pièces
269 000 €
2 989 €/m²
90 m² • 4 pièces
91470 Limours
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