Investir à Saulx-les-chartreux (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saulx-les-chartreux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Saulx-les-chartreux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saulx-les-chartreux
Population
6 611
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
27 220 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saulx-les-chartreux
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
16.5%
Types de logements
- Appartements36,1 %
- Maisons61,7 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires30,3 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saulx-les-chartreux
À saulx-les-chartreux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saulx-les-chartreux
Vente de Maison
3 559 €/m²
Vente d'appartement
3 580 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saulx-les-chartreux
1 an: -2.6% 5 ans: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à saulx-les-chartreux
1 an: +2.5% 5 ans: +1.4%
D’autres villes attractives autour de Saulx-les-chartreux
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.