Investir à Longpont-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Longpont-sur-orge, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Longpont-sur-orge
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,9
Longpont-sur-orge en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longpont-sur-orge
Population
6 456
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 330 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Longpont-sur-orge
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements30,3 %
- Maisons69,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,1 %
- Locataires23,1 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à longpont-sur-orge
À longpont-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 496 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Longpont-sur-orge
Vente de Maison
3 306 €/m²
Vente d'appartement
3 496 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à longpont-sur-orge
1 an: +14.1% 5 ans: +3.9%
Évolution des prix d'appartements à longpont-sur-orge
1 an: -2.7% 5 ans: -5.3%
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3 518 €/m²
56.85 m² • 3 pièces
91310 Longpont-sur-Orge
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91310 Longpont-sur-Orge
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