Investir à Locminé (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Locminé, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Locminé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,2
Locminé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Locminé
Population
4 708
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 630 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Locminé
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements34,6 %
- Maisons62,8 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,6 %
- Locataires45,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à locminé
À locminé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 786 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Locminé
Vente de Maison
1 868 €/m²
Vente d'appartement
1 786 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à locminé
1 an: +8.7% 5 ans: +36.8%
Évolution des prix d'appartements à locminé
1 an: +48.4% 5 ans: +42.5%
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