Investir à Louvres (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Louvres, dans le Val-d’Oise (95), est une commune de la grande couronne nord, proche de Roissy et de l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Le marché immobilier louvrais est dynamique, porté par les actifs de la zone aéroportuaire et la proximité de Paris.
La commune reste attractive dans le nord francilien.

À louvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.