Investir à Ludon-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ludon-médoc, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Ludon-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,3
Ludon-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ludon-médoc
Population
5 466
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 760 €
Taux d'Activité
75.5%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Ludon-médoc
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
1.1%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ludon-médoc
À ludon-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 683 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ludon-médoc
Vente de Maison
3 209 €/m²
Vente d'appartement
2 683 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à ludon-médoc
1 an: +8.8% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à ludon-médoc
1 an: -6.3% 5 ans: +2.6%
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