Investir à Marcheprime (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marcheprime, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Marcheprime
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Marcheprime en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marcheprime
Population
5 637
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 390 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Marcheprime
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements12,8 %
- Maisons86,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires25,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à marcheprime
À marcheprime, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 136 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marcheprime
Vente de Maison
3 385 €/m²
Vente d'appartement
3 136 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à marcheprime
1 an: +7.9% 5 ans: +5.8%
Évolution des prix d'appartements à marcheprime
1 an: -3.8% 5 ans: -10.1%
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75 m² • 4 pièces
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