Investir à Lacanau (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lacanau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif2,9
Lacanau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lacanau
Population
5 389
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 500 €
Taux d'Activité
64.0%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
1.5%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Lacanau
Résidences Principales
26.9%
Résidences Secondaires
71.5%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements19,5 %
- Maisons80,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,6 %
- Locataires23,1 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lacanau
À lacanau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 262 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 1,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lacanau
Vente de Maison
4 800 €/m²
Vente d'appartement
4 262 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lacanau
1 an: -2.6% 5 ans: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à lacanau
1 an: +0.2% 5 ans: +25.3%
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