Investir à Tresses (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tresses, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Tresses
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,2
Tresses en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tresses
Population
5 188
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 960 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
2.7%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Tresses
Résidences Principales
96.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
19.5%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires29,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à tresses
À tresses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 571 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Tresses
Vente de Maison
3 432 €/m²
Vente d'appartement
3 571 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à tresses
1 an: +15.2% 5 ans: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à tresses
1 an: -34.2% 5 ans: -33.5%
Annonces à Tresses
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83 m² • 3 pièces
33370 Tresses
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