Investir à Pauillac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pauillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,6
Pauillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pauillac
Population
5 165
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 270 €
Taux d'Activité
56.3%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Pauillac
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons72,4 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,0 %
- Locataires47,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à pauillac
À pauillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 304 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,5 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Pauillac
Vente de Maison
1 627 €/m²
Vente d'appartement
1 304 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pauillac
1 an: +1.5% 5 ans: +1.4%
Évolution des prix d'appartements à pauillac
1 an: +20.0% 5 ans: +17.5%
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