Investir à Maisons-laffitte (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Maisons-laffitte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative6,5
Accessibilité financière6,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,3
maisons-laffitte
Située dans les Yvelines (78), Maisons-Laffitte est une commune résidentielle prestigieuse connue pour son parc, son hippodrome et son cadre de vie recherché.
Le marché immobilier mansonnien est très tendu, avec des prix élevés soutenus par la forte demande de familles et d’actifs parisiens.
Maisons-Laffitte présente un marché immobilier premium de l’ouest parisien.
Le marché immobilier mansonnien est très tendu, avec des prix élevés soutenus par la forte demande de familles et d’actifs parisiens.
Maisons-Laffitte présente un marché immobilier premium de l’ouest parisien.
Maisons-laffitte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maisons-laffitte
Population
22 855
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
36 990 €
Taux d'Activité
75.7%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
4.5%
Transports
Statistiques du logement à Maisons-laffitte
Résidences Principales
89.2%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements73,9 %
- Maisons25,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,1 %
- Locataires39,7 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à maisons-laffitte
À maisons-laffitte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 21,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 725 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maisons-laffitte
Vente de Maison
8 214 €/m²
Vente d'appartement
5 725 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à maisons-laffitte
1 an: +5.6% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à maisons-laffitte
1 an: -0.2% 5 ans: -1.1%
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