Investir à Mantes-la-ville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mantes-la-ville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative6,8
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,0
mantes-la-ville
Située dans les Yvelines (78), Mantes-la-Ville est une commune de la vallée de la Seine, proche de Mantes-la-Jolie.
Le marché immobilier mantais est accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés pour l’Île-de-France.
Mantes-la-Ville présente un marché immobilier équilibré et abordable.
Le marché immobilier mantais est accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés pour l’Île-de-France.
Mantes-la-Ville présente un marché immobilier équilibré et abordable.
Mantes-la-ville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mantes-la-ville
Population
21 874
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
20 040 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Mantes-la-ville
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
35.2%
Types de logements
- Appartements58,6 %
- Maisons40,5 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,5 %
- Locataires52,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à mantes-la-ville
À mantes-la-ville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 641 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mantes-la-ville
Vente de Maison
2 639 €/m²
Vente d'appartement
2 641 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à mantes-la-ville
1 an: -8.6% 5 ans: -5.0%
Évolution des prix d'appartements à mantes-la-ville
1 an: -0.7% 5 ans: +5.7%
Annonces à Mantes-la-ville
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Vente Studio 1 pièce
60 000 €
4 196 €/m²
14.3 m² • 1 pièces
78711 Mantes-la-Ville
Vente Studio 1 pièce
60 000 €
4 225 €/m²
14.2 m² • 1 pièces
78711 Mantes-la-Ville
Vente Appartement 1 pièce
65 000 €
4 063 €/m²
16 m² • 1 pièces
78711 Mantes-la-Ville
D’autres villes attractives autour de Mantes-la-ville
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.