Investir à Malansac (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Malansac, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Malansac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,2
Malansac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malansac
Population
2 292
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 160 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Malansac
Résidences Principales
79.3%
Résidences Secondaires
12.8%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires18,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à malansac
À malansac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 910 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Malansac
Vente de Maison
1 656 €/m²
Vente d'appartement
1 910 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à malansac
1 an: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à malansac
1 an: +0.0%
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