Investir à Bréhan (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bréhan, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Bréhan

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
bréhan
Tension locative4,5
bréhan
Accessibilité financière9,6
bréhan
Stabilité socio-économique8,5
bréhan
Qualité du parc de logement8,7
bréhan
Potentiel locatif5,5
bréhan

Bréhan en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bréhan

Population

2 298

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

22 500 €

Taux d'Activité

58.4%

Taux de Chômage

6.0%

Logements Vacants

12.2%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Bréhan

Résidences Principales

81.1%

Résidences Secondaires

6.7%

Taux HLM

6.3%

Types de logements

  • Appartements7,9 %
  • Maisons91,2 %
  • Autres0,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,2 %
  • Locataires18,3 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à bréhan

À bréhan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 502 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Bréhan

Vente de Maison

1 364 €/m²

Vente d'appartement

1 502 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à bréhan

1 an: -5.7% 5 ans: -2.4%

Évolution des prix d'appartements à bréhan

1 an: -78.1% 5 ans: +211.1%

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Maison Brehan 5 pièce(s) 112m2

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56580 Bréhan

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - BREHAN - MAISON 101 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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220 500 €

2 171 €/m²

101.58 m² • 5 pièces

56580 Bréhan

REGION DE ROHAN

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160 500 €

1 419 €/m²

113.1 m² • 6 pièces

56580 Bréhan

MAISON TRADITIONNELLE DE 77M² SUR UN TERRAIN DE 2368M²

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160 000 €

2 078 €/m²

77 m² • 4 pièces

56580 Bréhan

Maison 8 pièce(s), BRÉHAN

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249 500 €

1 451 €/m²

172 m² • 8 pièces

56580 Bréhan

Immobilier Professionnel à vendre Bréhan

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67 000 €

56 €/m²

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56580 Bréhan

Maison Bréhan 5 pièce(s) 142m2

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263 750 €

1 857 €/m²

142 m² • 5 pièces

56580 Bréhan

Immeuble de rapport

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264 000 €

978 €/m²

270 m² • pièces

56580 Bréhan

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

130 500 €

1 186 €/m²

110 m² • 4 pièces

56580 Bréhan

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