Investir à Groix (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Groix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière5,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif2,7
Groix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Groix
Population
2 308
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
22 250 €
Taux d'Activité
62.4%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
1.5%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Groix
Résidences Principales
44.2%
Résidences Secondaires
54.3%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements6,4 %
- Maisons93,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,1 %
- Locataires21,1 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à groix
À groix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 1,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Groix
Vente de Maison
3 986 €/m²
Vente d'appartement
4 422 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à groix
1 an: +21.0% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à groix
1 an: +12.0% 5 ans: -16.5%
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