Investir à Guégon (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Guégon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,8
Guégon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guégon
Population
2 308
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 960 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Guégon
Résidences Principales
76.1%
Résidences Secondaires
11.0%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons97,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,5 %
- Locataires16,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à guégon
À guégon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 550 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Guégon
Vente de Maison
1 380 €/m²
Vente d'appartement
1 550 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à guégon
1 an: +24.8% 5 ans: -9.4%
Évolution des prix d'appartements à guégon
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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