Investir à Mandelieu-la-napoule (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mandelieu-la-napoule, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Mandelieu-la-napoule
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative6,5
Accessibilité financière5,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif4,3
mandelieu-la-napoule
Située dans les Alpes-Maritimes (06), Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire de la baie de Cannes, bénéficiant d’un cadre littoral très prisé.
Le marché immobilier mandolocien est très dynamique, porté par l’attractivité touristique et la rareté du foncier en bord de mer.
Mandelieu-la-Napoule présente un marché immobilier hautement attractif et tendu.
Le marché immobilier mandolocien est très dynamique, porté par l’attractivité touristique et la rareté du foncier en bord de mer.
Mandelieu-la-Napoule présente un marché immobilier hautement attractif et tendu.
Mandelieu-la-napoule en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mandelieu-la-napoule
Population
21 201
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
24 180 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Mandelieu-la-napoule
Résidences Principales
51.2%
Résidences Secondaires
43.9%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements82,1 %
- Maisons17,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,1 %
- Locataires38,2 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mandelieu-la-napoule
À mandelieu-la-napoule, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 490 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mandelieu-la-napoule
Vente de Maison
5 501 €/m²
Vente d'appartement
4 490 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à mandelieu-la-napoule
1 an: +8.1% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à mandelieu-la-napoule
1 an: -3.2% 5 ans: +2.6%
Annonces à Mandelieu-la-napoule
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