Investir à Vence (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Alpes-Maritimes (06), Vence est une ville perchée de l’arrière-pays niçois, réputée pour son patrimoine artistique et son cadre de vie.
Le marché immobilier vençois est très dynamique, porté par l’attractivité de la Côte d’Azur et une forte demande résidentielle.
Vence présente un marché immobilier recherché et tendu.

À vence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 886 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.